火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是設(shè)置在建筑內(nèi)的自動化程度相當高的火災(zāi)早期探測控制系統(tǒng)?；馂?zāi)探測器是構(gòu)成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的核心部件。它是火災(zāi)自動探測系統(tǒng)的傳感部分，能產(chǎn)生并在現(xiàn)場

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是設(shè)置在建筑內(nèi)的自動化程度相當高的火災(zāi)早期探測控制系統(tǒng)。火災(zāi)探測器是構(gòu)成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的核心部件。它是火災(zāi)自動探測系統(tǒng)的傳感部分，能產(chǎn)生并在現(xiàn)場發(fā)出火災(zāi)報警信號，或向控制和指示設(shè)備發(fā)出現(xiàn)場火災(zāi)狀態(tài)信號的裝置。因此可以形象地稱火災(zāi)探測器為“消防哨兵”。它的工作狀態(tài)好壞將直接影響整個防災(zāi)系統(tǒng)的運行。

目前，各大中建筑及公共場所多已安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，用以預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。但在實際使用過程中暴露出的問題也日益突出。一方面，生產(chǎn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的廠商眾多，其產(chǎn)品實際質(zhì)量參差不齊，突出現(xiàn)象是實際使用過程中誤報率及故障率較高，售后維護服務(wù)不及時或不完善，使已安裝的消防設(shè)備起不到火災(zāi)報警作用;另一方面，部分使用單位的管理人員消防意識淡薄，不重視火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的運用、使用與維護。

系統(tǒng)在經(jīng)檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進行維護保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次;

(3)火災(zāi)探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

自動噴水（霧）滅火系統(tǒng)

1、檢查管網(wǎng)的安裝、連接、設(shè)置噴頭數(shù)量及末端管徑等；

2、檢查水流指示器和信號閥的安裝及其功能；

3、檢測報警閥組的安裝、閥門的狀態(tài)、各組件及其功能；

4、檢測噴淋頭安裝、外觀、保護間距和保護面積及與鄰近障礙物的距離等；

5、對報警閥組進行功能試驗；

6、對自動噴淋水（霧）系統(tǒng)進行功能試驗；