抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

健康性

干作業(yè)施工，減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當(dāng)前環(huán)保意識(shí)；所有材料為綠色建材，滿(mǎn)足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。 ?

舒適性

輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。

鋼結(jié)構(gòu)的銹蝕是一個(gè)較為緩慢的過(guò)程,是一種由表及里的破壞,易于直接觀察,所以常常會(huì)受到重視,而火災(zāi)是一種突發(fā)性的事件,防火是對(duì)這一突發(fā)事件的預(yù)防措施,如果不發(fā)生火災(zāi),也許昂貴的投資永遠(yuǎn)都發(fā)揮不了作用。再就是因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)本身不會(huì)燃燒,所以從表面上看輕鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)有很好的防火性能。因此,人們往往會(huì)懷有僥幸心理,而忽視了防火的重要性。事實(shí)上防火能力差恰恰是輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的一大弱點(diǎn),鋼結(jié)構(gòu)建筑如果遇到火災(zāi),一旦火情使周?chē)h(huán)境達(dá)到一定的溫度,鋼構(gòu)件將在瞬間失去80%的機(jī)械強(qiáng)度,造成建筑物的倒塌。

澳大利亞

早在20世紀(jì)60年代就提出了“快速安裝預(yù)制住宅”的概念，但由于市場(chǎng)尚未成熟，并未得到很好發(fā)展。到了1987年，高強(qiáng)度冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)，澳大利亞與新西蘭的聯(lián)合規(guī)范AS/NZS4600冷彎成型結(jié)構(gòu)鋼規(guī)范于1996年發(fā)布實(shí)施。這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經(jīng)鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達(dá)75年。在澳大利亞，每年約建造6億美元的輕鋼龍骨獨(dú)立式住宅120 000棟，約占澳大利亞所有建筑業(yè)務(wù)產(chǎn)值的24%