資質(zhì)代辦是建筑行業(yè)的一個(gè)常態(tài)，建筑施工資質(zhì)改革不斷推進(jìn)，資質(zhì)申請(qǐng)流程和建筑施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也在不斷變化，這給建筑施工資質(zhì)的申請(qǐng)帶來(lái)了很多不確定因素，它為需要申請(qǐng)建筑資質(zhì)的企業(yè)和建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)帶來(lái)了一定的風(fēng)險(xiǎn)，建議雙方在簽署資質(zhì)代理協(xié)議時(shí)能夠考慮這些變化，并在代理協(xié)議中作出相應(yīng)對(duì)策，以免在代理過(guò)程中遇到問(wèn)題不知道如何處理，從而影響雙方的合作，延誤資質(zhì)代辦的進(jìn)度，并給雙方造成損失，那么在簽署資質(zhì)代理協(xié)議時(shí)應(yīng)考慮哪些隱藏的因素。
由資質(zhì)類(lèi)別的變化引起因素
近年來(lái)取消了一些建筑資質(zhì)，并且可能存在未來(lái)可能取消或資質(zhì)變動(dòng)的情況，公司和資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)都應(yīng)該關(guān)注這個(gè)問(wèn)題，已取消的資質(zhì)無(wú)法再進(jìn)行申辦，一般來(lái)說(shuō)問(wèn)題不會(huì)太多，可能出現(xiàn)的問(wèn)題是在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生變化的問(wèn)題。例如，在某些地方試點(diǎn)項(xiàng)目的勞務(wù)資質(zhì)改革中，如果企業(yè)處于招標(biāo)過(guò)程中，其所在地區(qū)已成為試點(diǎn)地區(qū)，取消了施工勞務(wù)資質(zhì)，那么之前的所有招標(biāo)工作都白做了，像這種情況需要在代理協(xié)議中加以考慮，規(guī)定如果發(fā)生這種情況，雙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)。
由資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)變化引起因素
近年來(lái)，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的簡(jiǎn)化一直在進(jìn)行，特別是在人員標(biāo)準(zhǔn)方面，例如，近對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的考核已經(jīng)取消了對(duì)八大員的評(píng)估，那么，之前申請(qǐng)資質(zhì)配備的八大員怎么辦?這些政策帶來(lái)的變化，無(wú)論是申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)還是資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)都沒(méi)有辦法預(yù)測(cè)，因此，雙方在簽署代理協(xié)議時(shí)需要考慮這些可能的政策變化，并明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。
無(wú)法按時(shí)成功申辦因素
資質(zhì)辦理過(guò)程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個(gè)都可能導(dǎo)致資質(zhì)無(wú)法按照協(xié)議中約定的時(shí)間完成，例如，由于招標(biāo)企業(yè)提供的人員不合格，代理機(jī)構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長(zhǎng)招標(biāo)時(shí)間;又假如，由于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過(guò)程不順利，或者雙方都沒(méi)有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請(qǐng)中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間延長(zhǎng)等的隱患。
資質(zhì)終是否能成功辦理因素
資質(zhì)終能不能成功辦理，這是招標(biāo)企業(yè)還有資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)關(guān)心的問(wèn)題，在這種情況下，如果采用傳統(tǒng)的審批方式，則不太可能發(fā)生，因?yàn)槿绻麑徟鷻C(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)所提供的材料不合格，通常會(huì)給企業(yè)提供修改補(bǔ)充申請(qǐng)材料的機(jī)會(huì)。但是，在告知承諾制度下，審查程序在后面，終資質(zhì)辦理不下來(lái)的隱患增加了。由于住建主管部門(mén)根據(jù)公司的承諾批準(zhǔn)資質(zhì)，但如果發(fā)現(xiàn)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，將取消資質(zhì)，企業(yè)還會(huì)面臨處罰，因此，雙方也應(yīng)該考慮壞的情況，并在協(xié)議中列出如何處理這種情況。
目前，正處于建設(shè)資質(zhì)改革大潮之中，辦理建筑資質(zhì)必須注意并考慮政策變化的影響，雙方應(yīng)盡可能相互理解，密切配合，爭(zhēng)取盡快成功辦理資質(zhì)，如果在建筑資質(zhì)辦理上還有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢(xún)資質(zhì)管家。