抗震鑒定從根本上講，就是對(duì)房屋在地震中可能的破壞作出評(píng)估，一旦有可能出現(xiàn)不容許的破壞時(shí)，則予以加固處理。

抗震鑒定應(yīng)強(qiáng)調(diào)綜合抗震能力的評(píng)定，一是要區(qū)分整體影響因素和局部影響因素，二是要對(duì)抗震措施和抗震承載力進(jìn)行綜合分析。

房屋的抗震鑒定主要從房屋高度和層數(shù)、墻體實(shí)際材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)體系的合理性、主要構(gòu)件整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和抗震承載力驗(yàn)算要求等幾個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)定。