維新房地產(chǎn)營銷管理系統(tǒng)功能簡介

一、 軟件主要功能模塊

•房源管理：項目登記、房源生成、房間資料、價格管理、付款方式、折扣管理

•銷售管理：接待記錄、預(yù)約登記、圖文咨詢、房源檢索、變更記錄、租賃管理、封房處理、合同管理

•客戶管理：會員類型、會員管理、客戶資料、生日提醒、策劃活動、按揭辦理、產(chǎn)權(quán)面積結(jié)算、產(chǎn)權(quán)辦理

•財務(wù)管理：票據(jù)領(lǐng)退、財務(wù)收款、收據(jù)管理、收據(jù)換

•輔助管理：按揭計算、統(tǒng)計報表

•系統(tǒng)管理：權(quán)限管理、常用字典、費用維護

--%>

二、 軟件特點

1. 功能完善

系統(tǒng)功能涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)營銷工作的全過程，包括前期資料準備（房源、價格、付款方式）的管理；銷售業(yè)務(wù)中對小訂、認購、簽約、退房、換房的處理，銷售以后對客戶收款、退款及客戶服務(wù)管理等。

2. 業(yè)務(wù)型管理

本系統(tǒng)支持客戶的業(yè)務(wù)管理，電腦定價、電腦簽單、電腦收款……總之，客戶可通過本軟件進行實時電腦管理：認購書、合同、收據(jù)等票據(jù)或文書即可通過電腦套打或直接輸出，相應(yīng)的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)自動生成。

3. 靈活自定義

系統(tǒng)面向用戶設(shè)計，用戶可以根據(jù)自己公司的需要，修改軟件中認購書、收據(jù)、報表等輸出格式,修改費用名稱、結(jié)構(gòu)、用途、證件等稱謂,增加部分窗口的描述字段等內(nèi)容，使系統(tǒng)真正成為自己的軟件。

4. 強大的報表統(tǒng)計功能

根據(jù)業(yè)務(wù)生成的數(shù)據(jù)，系統(tǒng)自動生成公司所需的相關(guān)報表：包括房產(chǎn)報表、銷售報表、財務(wù)報表及相關(guān)統(tǒng)計分析報表。

5. 系統(tǒng)主界面

6. 其它主要界面效果展示

a. 圖文咨詢

b. 銷售登記

c. 財務(wù)收款

d. 銷售報表

三、 應(yīng)用效果

1. 防止客戶資料流失

客戶資料完整保存于數(shù)據(jù)庫中，每個業(yè)務(wù)人員只能看到自己及授權(quán)查看的資料。

2. 準確地銷售控制

軟件中房源狀態(tài)是的，根據(jù)業(yè)務(wù)操作自動更新相應(yīng)的房源狀態(tài)，只有待售的房源才可選擇銷售。

3. 客戶服務(wù)

代辦按揭、代辦產(chǎn)權(quán)、簽約提醒、付款提醒、客戶生日提醒、節(jié)日問候等，讓客戶體驗親情式服務(wù)。

4. 有效業(yè)績考核

系統(tǒng)準確反映每個業(yè)務(wù)員每天的工作情況，如接聽電話、接待客戶、客戶及客戶回訪等情況。

5. 準確的賬務(wù)管理

軟件嚴密的銷售管理與財務(wù)管理、準確反映與客戶間應(yīng)收、已收、未收等賬務(wù)數(shù)據(jù)。

6. 及時準確的數(shù)據(jù)反饋

系統(tǒng)提供客戶接待、房源、銷售、財務(wù)收款等幾十種報表，為領(lǐng)導(dǎo)及時提供決策支持信息。