建筑工程施工總承包資質(zhì)標準
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、 三級。
.1.1 企業(yè)資產(chǎn)
一級資質(zhì)標準
凈資產(chǎn)1億元以上。
1.1.2 企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合 計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不 少于 9 人。
（2）技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù) 管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相 關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排 水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞 務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不 少于 150 人。
1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上
18-24 層的民用建筑工程 2 項；
（2）高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度
80-100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；
（3）建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用 建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬-3 萬平方米（不含）的單 體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單 跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨
27-30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的
建筑工程 2 項。
1 企業(yè)資產(chǎn)
二級資質(zhì)標準
凈資產(chǎn)4000萬元以上。
1.2.2 企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不 少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
（2）技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù) 管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專 業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電
氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞 務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不 少于 75 人。
1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包 或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上
8-11 層的民用建筑工程 2 項；
（2）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35-50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；
（3）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用 建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單 體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單 跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨
18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的 建筑工程 2 項。
企業(yè)資產(chǎn)
三級資質(zhì)標準
凈資產(chǎn)800萬元以上。
1.3.2 企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不 少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
（2）技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù) 管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工 程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以 上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè) 齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞 務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不 少于 30 人。
（5）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本
類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
1 一級資質(zhì)
承包工程范圍
可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
1.4.2 二級資質(zhì)
可承擔下列建筑工程的施工：
（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；
（3）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用 建筑工程；
（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
1.4.3 三級資質(zhì)
可承擔下列建筑工程的施工：
（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；
（3）建筑面積 1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民 用建筑工程；
（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工 業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管 網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)
構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以
及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等 配套工程。
2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、 電氣等專業(yè)職稱。
3.單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工 總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由 建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔。