商鋪

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宋朝時期，卞河流域清明上河圖商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。

目錄

商鋪的由來

商鋪的定義

商鋪交易實例分析

影響商鋪升值因素

商鋪投資種類

投資商鋪五要素位置

規(guī)模

價格

回報

使用率

投資商鋪技巧

購買商鋪注意事項商鋪的由來

商鋪的定義

商鋪交易實例分析

影響商鋪升值因素

商鋪投資種類

投資商鋪五要素 位置

規(guī)模

價格

回報

使用率

投資商鋪技巧

購買商鋪注意事項

展開

編輯本段商鋪的由來

商鋪，由“市”演變而來，《說文》將“市”解釋為“集中交易之場所”，也就是今日之商鋪。唐宋是中國封建社會鼎盛時期。唐都城長安是當(dāng)時東西文化、商貿(mào)交流的中心，長安東西兩市，商賈云集，店肆無數(shù)，商業(yè)十分繁榮。北宋商鋪和市場是分開的，首都東京（開封）是當(dāng)時的商業(yè)中心城市。據(jù)歷史記載：（東京）東大街至新宋門，魚市、肉市、漆器、金銀鋪為集中，西大街至新鄭門有鮮果市場、珠寶玉器行，皇城東華門外，無所不有?！肚迕魃虾訄D》曾翔實地記錄了古代商鋪、商業(yè)街市的景況。 位于長江三角洲東端，北瀕長江口，南臨杭州灣的上海，明清時期僅為江蘇省的一個縣。上海的次崛起，是在上一世紀二、三十年代，當(dāng)時的上海已成為全國的經(jīng)濟和商業(yè)中心，遠東的商業(yè)中心城市。據(jù)《上海通史》記載：1933年上海共有商鋪7.2萬戶，平均每平方公里136.5戶，各地巨賈名商紛紛落戶上海，十六鋪、南京路、靜安寺、霞飛路（今淮海路）等商業(yè)中心街區(qū)初具雛形。